Читателям > Каталог книг издательства "Москва" > Бизнес книги, профессиональная литература, деловая литература > Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов. Как сохранить деньги, время и нервы
Краткая информация (аннотация) о книге "Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов"
Содержание книги "Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов"
От автора книги "Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов"
Книга написана не для профессионалов, которые могут сами сделать весь ремонт своей квартиры, таунхауса или дома, а для тех, кто хочет привлечь исполнителей и получить то, что желает за оговоренную сумму и сроки.
К сожалению, до сих пор реалии сейчас таковы, что на рынке ремонта квартир, таунхаусов и домов по-прежнему нет нормальной компании, которую можно было бы просто нанять и быть уверенным в том, что весь ремонт пройдет на должном уровне. Если такая компания и появляется, то через небольшой промежуток времени качество ее услуг резко снижается.
Почему-то нельзя просто обратиться в специализированную компанию, поставить задачу и быть уверенным в том, что она будет выполнена: будет достигнут желаемый результат, в ожидаемые сроки и с запланированным уровнем затрат.
Именно поэтому и приходится вникать в основы проектного управления, которое необходимо применять для эффективного выполнения ремонта, а также изучать и саму технологию проведения ремонта квартиры, таунхауса или дома. В противном случае вместо качественно выполненного ремонта можно потерять деньги, время и нервы.
Таким образом, книга в основном предназначена для тех, кто нанимает исполнителей, а не сам выполняет весь ремонт. Хотя в книге содержатся и несложные рекомендации, которыми могут воспользоваться абсолютно все (а не только профи) для того, чтобы существенно снизить затраты при выполнении ремонта и последующем обслуживании объекта недвижимости.
Основная задача книги - помочь всем, кто делает ремонт в своей квартире, таунхаусе или доме. Здесь представлена необходимая информация, которая позволит планировать, организовывать, управлять и выполнять ремонтные работы таким образом, чтобы получить желаемый результат и при этом не потерять зря деньги, время и что немаловажно свои нервы.
Возможно, многим покажется, что в проведении ремонта нет ничего сложного. Достаточно нанять фирму или бригаду, договориться с ними об оплате и все – они сами сделают все что нужно. Автор книги и сам раньше так думал, пока не столкнулся с большим количеством проблем при проведении ремонта.
На самом деле для успешного выполнения ремонта нужно уметь выбирать исполнителей, ставить задачу и контролировать ее выполнение. А для этого, как бы многим этого не хотелось (в том числе и автору книги), нужно хотя бы примерно знать технологию выполнения ремонта, а также уметь управлять ремонтным проектом. В противном случае вместо ожидаемого результата можно получить все что угодно, но не то, что нужно, заплатив за это кругленькую сумму, потратив большое количество времени и нервов.
Понятно, что не каждому хочется вникать в тонкости выполнения всех ремонтных работ. Поэтому в этой книге технология ремонта описана не очень подробно, но этого достаточно, чтобы иметь представление о том, какие виды работы и как должны быть выполнены при проведении ремонта. Более подробно в книге расписана технология управления ремонтом на всех стадия ремонтного проекта. Знание этой технологии позволит минимизировать риски и увеличить вероятность успешного проведения ремонта.
Также в книге представлены практические советы и рекомендации, которые могут быть полезными при выполнении ремонта в квартире, таунхаусе или доме.
Книга предназначена для тех, кто хочет, чтобы ремонт его объекта недвижимости был выполнен качественно, за приемлемую сумму и хотя бы с незначительными задержками (о точном соблюдении сроков говорить не приходится). Чтобы не пришлось потратить много денег, времени и нервов и при этом не получить желаемого результата.
Раздел 1. Управление ремонтом
Основные этапы ремонта
Планирование ремонта
Выполнение ремонта
Контроль выполнения ремонта
Завершение и подведение итогов ремонта (приемка работы)
"Золотые" правила ремонта
ПРАВИЛО №1. Проверка исполнителей до начала проведения ремонта
ПРАВИЛО №2. Заранее определить все условия выполнения ремонта
ПРАВИЛО №3. Никаких авансов за работу не выплачивать
ПРАВИЛО №4. Универсалов не бывает
ПРАВИЛО №5. Нельзя переносить прошлые ремонты на будущие
ПРАВИЛО №6. Начинать ремонт нужно с какой-то одной работы
ПРАВИЛО №7. Сразу же прекращать ремонт после возникновения проблем
ПРАВИЛО №8. Не нужно "размазываться" сразу по всем видам ремонтных работ
ПРАВИЛО №9. Не нужно заводить дружбу с теми, кто выполняет ремонт
ПРАВИЛО №10. Никто не должен брать на себя решение чужих проблем
ПРАВИЛО №11. Регулярно контролируйте объемы и цены стройматериалов
ПРАВИЛО №12. Старайтесь оттянуть срок окончательной расплаты за ремонт
Тест на адекватность оценки уровня ремонтников (ремонтных бригад)
Ситуация №1. Расход электроэнергии при проведении ремонта
Ситуация №2. Расход воды при проведении ремонта
Ситуация №3. Покупка материалов и основных средств при выполнении ремонта
Ситуация №4. Отношение к имуществу хозяев объекта при проведении ремонта
Ситуация №5. Вещи хозяев объекта при выполнении ремонта
Подведение итогов тестирования на адекватность оценки уровня ремонтников
Раздел 2. Технология ремонта
Отопление
Разводка отопления
Ремонт отопления
Установка отопительных приборов
Сантехника
Разводка сантехники
Установка сантехники
Ремонт (обслуживание) сантехники
Электрика
Полы
Стены
Потолки
Подвал
Отмостка
Котел
Решение проблемы с отоплением дома или таунхауса
Решение проблемы с горячей водой в доме или таунхаусе
Раздел 3. Полезные советы, рекомендации и идеи по ремонту
Стратегия ремонта
Почему нужно управлять ремонтом
Основные факторы, влияющие на успешность ремонта
Стоимость ремонта
Качество ремонта. Основные причины плохого ремонта
Особенности проведения ремонта в таунхаусах и домах
Приложение №1. Мой опыт в организации и проведении ремонтов
По большому счету ремонт можно сделать тремя способами:
– самостоятельно (абсолютно все делать самому, возможно с привлечением ближайших родственников);
– нанять людей и контролировать их работу (по сути, выступать в роли бригадира) + самому заниматься закупками стройматериалов;
– нанять фирму или бригаду (в этом случае бригадир будет управлять рабочими, и контролировать весь проект, а также возможно и заниматься закупкой стройматериалов).
Если вы способны сами сделать полностью весь ремонт квартиры, таунхауса или дома, то значит, что вы уже обладаете определенным опытом и навыками, и, скорее всего эта книга не для вас. Хотя, возможно, что-то интересное для себя вы найдете в Разделе 1 «Управление ремонтом» (в той части, что касается управления временем, которое отводится для ремонта).
Если вы будете привлекать исполнителей (выбрав второй или третий способ проведения ремонта), то вам желательно знать определенные правила, которым нужно следовать, если вы не хотите потратить зря много денег, времени и нервов, но при этом не получить желаемый результат.
Кроме того, рекомендуется изначально адекватно оценивать большинство ремонтников, чтобы понимать, чего от них можно ожидать.
Я не знаю в чем причина, но, к сожалению, до сих пор реалии сейчас таковы, что на рынке ремонта квартир, таунхаусов и домов по-прежнему нет нормальной компании, которую можно было бы просто нанять и быть уверенным в том, что весь ремонт пройдет на должном уровне. Если такая компания и появляется, то через небольшой промежуток времени качество ее услуг резко снижается.
Почему-то нельзя просто обратиться в специализированную компанию, поставить задачу и быть уверенным в том, что она будет выполнена: будет достигнут желаемый результат, в ожидаемые сроки и с запланированным уровнем затрат.
Возможно, я бы знал ответ на этот вопрос, если бы обладал более подробной информацией о том, как устроен бизнес компаний, оказывающих услуги по ремонту. В качестве консультанта по управлению мне пока не доводилось работать с такими компаниями, поэтому мне не известна их внутренняя «кухня». Остается только догадываться.
Понятно, что на практике всякое может быть. Я вполне нормально отношусь к тому, когда возникают какие-то несущественные отклонения, как в результате, так и в ресурсах, которые требуются для его достижения.
Но когда отклонения по срокам и/или по затратам составляют десятки или даже сотни процентов, когда возникает ощущение, что за время ремонта как минимум наполовину поседел и при этом еще и не достигнут ожидаемый результат, то я считаю это не нормальным.
Именно поэтому и приходится вникать в основы проектного управления, которое необходимо применять для эффективного выполнения ремонта, а также изучать и саму технологию проведения ремонта квартиры, таунхауса или дома. В противном случае можно получить все то, что было перечислено в предыдущем абзаце – потерянные деньги, время, нервы и отсутствие нужного результата.
Таким образом, информация, содержащаяся в данной книге, будет актуальна для всех, кому не посчастливилось найти адекватных исполнителей для ремонта, к которым можно будет смело обращаться сейчас и в будущем, если возникнет такая необходимость.
Хотя как показала практика, если вам кто-то один раз сделал хороший ремонт квартиры, таунхауса или дома, то это вовсе не означает, что в следующий раз все будет сделано также хорошо. К сожалению, мне пришлось на себе испытать, в том числе и это важнейшее правило организации и проведения эффективного ремонта.
Конечно же, каждый из нас, когда перед ним стоит задача провести ремонт в квартире, таунхаусе или доме, придерживается своей стратегии ремонта, но, тем не менее, есть базовые принципы, о которых ни в коем случае нельзя забывать. В этой книге достаточно подробно рассматриваются все эти базовые принципы, кратко сама технология выполнения ремонта, а также технология управления ремонтными проектами.
Таким образом, данная книга может помочь всем, кто хочет, чтобы ремонт их квартиры, таунхауса или дома прошел наилучшим образом – ожидаемые результаты достигнуты, сроки и затраты не превышают (или не значительно превышают) запланированных значений и при этом, что не мало важно, еще и нервы не потрепаны в ходе выполнения ремонта.
Помимо данной книги я занимаюсь развитием интернет-ресурса www.best-repair.ru. Этот сайт будет постоянно развиваться и совершенствоваться для того, чтобы всем заинтересованным лицам дать как можно больше качественной и полезной информации, а также обеспечить всем необходимым для успешного выполнения ремонта квартиры, таунхауса или дома.
Данный интернет-проект является НЕкоммерческим. Я им занимаюсь в свободное от моей основной работы время. Надеюсь, что мой многолетний опыт работы консультантом по управлению и мой скромный опыт в проведении ремонта позволит создать хороший интернет-ресурс, который будет помогать всем, кто в этом нуждается.
Кстати, я бы не отказался от помощи в развитии данного сайта, поскольку не являюсь профессионалом в области ремонта и не знаю многих тонкостей технологии ремонта квартир, таунхаусов и домов. Поэтому приглашаю всех принять участие в развитии и улучшении этого сайта.
Итак, данный интернет-проект является открытым в том смысле, что приветствуется любое участие в его дальнейшем развитии и улучшении.
Это означает, что можно направлять по электронному адресу best-repair@bk.ru интересные материалы, касающиеся ремонта квартир, таунхаусов и домов, а также свои замечания, предложения и комментарии.
Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов. Как сохранить деньги, время и нервы
|
|
Издательство: "Москва" |
Обращение к читателям от председателя совета директоров издательства "Москва" |
Содержание книги "Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов"
От автора книги "Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов"
Книга написана не для профессионалов, которые могут сами сделать весь ремонт своей квартиры, таунхауса или дома, а для тех, кто хочет привлечь исполнителей и получить то, что желает за оговоренную сумму и сроки.
К сожалению, до сих пор реалии сейчас таковы, что на рынке ремонта квартир, таунхаусов и домов по-прежнему нет нормальной компании, которую можно было бы просто нанять и быть уверенным в том, что весь ремонт пройдет на должном уровне. Если такая компания и появляется, то через небольшой промежуток времени качество ее услуг резко снижается.
Почему-то нельзя просто обратиться в специализированную компанию, поставить задачу и быть уверенным в том, что она будет выполнена: будет достигнут желаемый результат, в ожидаемые сроки и с запланированным уровнем затрат.
Именно поэтому и приходится вникать в основы проектного управления, которое необходимо применять для эффективного выполнения ремонта, а также изучать и саму технологию проведения ремонта квартиры, таунхауса или дома. В противном случае вместо качественно выполненного ремонта можно потерять деньги, время и нервы.
Таким образом, книга в основном предназначена для тех, кто нанимает исполнителей, а не сам выполняет весь ремонт. Хотя в книге содержатся и несложные рекомендации, которыми могут воспользоваться абсолютно все (а не только профи) для того, чтобы существенно снизить затраты при выполнении ремонта и последующем обслуживании объекта недвижимости.
Основная задача книги - помочь всем, кто делает ремонт в своей квартире, таунхаусе или доме. Здесь представлена необходимая информация, которая позволит планировать, организовывать, управлять и выполнять ремонтные работы таким образом, чтобы получить желаемый результат и при этом не потерять зря деньги, время и что немаловажно свои нервы.
Краткая информация (аннотация) о книге "Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов"
Возможно, многим покажется, что в проведении ремонта нет ничего сложного. Достаточно нанять фирму или бригаду, договориться с ними об оплате и все – они сами сделают все что нужно. Автор книги и сам раньше так думал, пока не столкнулся с большим количеством проблем при проведении ремонта.
На самом деле для успешного выполнения ремонта нужно уметь выбирать исполнителей, ставить задачу и контролировать ее выполнение. А для этого, как бы многим этого не хотелось (в том числе и автору книги), нужно хотя бы примерно знать технологию выполнения ремонта, а также уметь управлять ремонтным проектом. В противном случае вместо ожидаемого результата можно получить все что угодно, но не то, что нужно, заплатив за это кругленькую сумму, потратив большое количество времени и нервов.
Понятно, что не каждому хочется вникать в тонкости выполнения всех ремонтных работ. Поэтому в этой книге технология ремонта описана не очень подробно, но этого достаточно, чтобы иметь представление о том, какие виды работы и как должны быть выполнены при проведении ремонта. Более подробно в книге расписана технология управления ремонтом на всех стадия ремонтного проекта. Знание этой технологии позволит минимизировать риски и увеличить вероятность успешного проведения ремонта.
Также в книге представлены практические советы и рекомендации, которые могут быть полезными при выполнении ремонта в квартире, таунхаусе или доме.
Книга предназначена для тех, кто хочет, чтобы ремонт его объекта недвижимости был выполнен качественно, за приемлемую сумму и хотя бы с незначительными задержками (о точном соблюдении сроков говорить не приходится). Чтобы не пришлось потратить много денег, времени и нервов и при этом не получить желаемого результата.
Содержание книги "Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов"
Раздел 1. Управление ремонтом
Основные этапы ремонта
Планирование ремонта
Выполнение ремонта
Контроль выполнения ремонта
Завершение и подведение итогов ремонта (приемка работы)
"Золотые" правила ремонта
ПРАВИЛО №1. Проверка исполнителей до начала проведения ремонта
ПРАВИЛО №2. Заранее определить все условия выполнения ремонта
ПРАВИЛО №3. Никаких авансов за работу не выплачивать
ПРАВИЛО №4. Универсалов не бывает
ПРАВИЛО №5. Нельзя переносить прошлые ремонты на будущие
ПРАВИЛО №6. Начинать ремонт нужно с какой-то одной работы
ПРАВИЛО №7. Сразу же прекращать ремонт после возникновения проблем
ПРАВИЛО №8. Не нужно "размазываться" сразу по всем видам ремонтных работ
ПРАВИЛО №9. Не нужно заводить дружбу с теми, кто выполняет ремонт
ПРАВИЛО №10. Никто не должен брать на себя решение чужих проблем
ПРАВИЛО №11. Регулярно контролируйте объемы и цены стройматериалов
ПРАВИЛО №12. Старайтесь оттянуть срок окончательной расплаты за ремонт
Тест на адекватность оценки уровня ремонтников (ремонтных бригад)
Ситуация №1. Расход электроэнергии при проведении ремонта
Ситуация №2. Расход воды при проведении ремонта
Ситуация №3. Покупка материалов и основных средств при выполнении ремонта
Ситуация №4. Отношение к имуществу хозяев объекта при проведении ремонта
Ситуация №5. Вещи хозяев объекта при выполнении ремонта
Подведение итогов тестирования на адекватность оценки уровня ремонтников
Раздел 2. Технология ремонта
Отопление
Разводка отопления
Ремонт отопления
Установка отопительных приборов
Сантехника
Разводка сантехники
Установка сантехники
Ремонт (обслуживание) сантехники
Электрика
Полы
Стены
Потолки
Подвал
Отмостка
Котел
Решение проблемы с отоплением дома или таунхауса
Решение проблемы с горячей водой в доме или таунхаусе
Раздел 3. Полезные советы, рекомендации и идеи по ремонту
Стратегия ремонта
Почему нужно управлять ремонтом
Основные факторы, влияющие на успешность ремонта
Стоимость ремонта
Качество ремонта. Основные причины плохого ремонта
Особенности проведения ремонта в таунхаусах и домах
Приложение №1. Мой опыт в организации и проведении ремонтов
От автора книги "Наилучший ремонт квартир, таунхаусов и домов"
По большому счету ремонт можно сделать тремя способами:
– самостоятельно (абсолютно все делать самому, возможно с привлечением ближайших родственников);
– нанять людей и контролировать их работу (по сути, выступать в роли бригадира) + самому заниматься закупками стройматериалов;
– нанять фирму или бригаду (в этом случае бригадир будет управлять рабочими, и контролировать весь проект, а также возможно и заниматься закупкой стройматериалов).
Если вы способны сами сделать полностью весь ремонт квартиры, таунхауса или дома, то значит, что вы уже обладаете определенным опытом и навыками, и, скорее всего эта книга не для вас. Хотя, возможно, что-то интересное для себя вы найдете в Разделе 1 «Управление ремонтом» (в той части, что касается управления временем, которое отводится для ремонта).
Если вы будете привлекать исполнителей (выбрав второй или третий способ проведения ремонта), то вам желательно знать определенные правила, которым нужно следовать, если вы не хотите потратить зря много денег, времени и нервов, но при этом не получить желаемый результат.
Кроме того, рекомендуется изначально адекватно оценивать большинство ремонтников, чтобы понимать, чего от них можно ожидать.
Я не знаю в чем причина, но, к сожалению, до сих пор реалии сейчас таковы, что на рынке ремонта квартир, таунхаусов и домов по-прежнему нет нормальной компании, которую можно было бы просто нанять и быть уверенным в том, что весь ремонт пройдет на должном уровне. Если такая компания и появляется, то через небольшой промежуток времени качество ее услуг резко снижается.
Почему-то нельзя просто обратиться в специализированную компанию, поставить задачу и быть уверенным в том, что она будет выполнена: будет достигнут желаемый результат, в ожидаемые сроки и с запланированным уровнем затрат.
Возможно, я бы знал ответ на этот вопрос, если бы обладал более подробной информацией о том, как устроен бизнес компаний, оказывающих услуги по ремонту. В качестве консультанта по управлению мне пока не доводилось работать с такими компаниями, поэтому мне не известна их внутренняя «кухня». Остается только догадываться.
Понятно, что на практике всякое может быть. Я вполне нормально отношусь к тому, когда возникают какие-то несущественные отклонения, как в результате, так и в ресурсах, которые требуются для его достижения.
Но когда отклонения по срокам и/или по затратам составляют десятки или даже сотни процентов, когда возникает ощущение, что за время ремонта как минимум наполовину поседел и при этом еще и не достигнут ожидаемый результат, то я считаю это не нормальным.
Именно поэтому и приходится вникать в основы проектного управления, которое необходимо применять для эффективного выполнения ремонта, а также изучать и саму технологию проведения ремонта квартиры, таунхауса или дома. В противном случае можно получить все то, что было перечислено в предыдущем абзаце – потерянные деньги, время, нервы и отсутствие нужного результата.
Таким образом, информация, содержащаяся в данной книге, будет актуальна для всех, кому не посчастливилось найти адекватных исполнителей для ремонта, к которым можно будет смело обращаться сейчас и в будущем, если возникнет такая необходимость.
Хотя как показала практика, если вам кто-то один раз сделал хороший ремонт квартиры, таунхауса или дома, то это вовсе не означает, что в следующий раз все будет сделано также хорошо. К сожалению, мне пришлось на себе испытать, в том числе и это важнейшее правило организации и проведения эффективного ремонта.
Конечно же, каждый из нас, когда перед ним стоит задача провести ремонт в квартире, таунхаусе или доме, придерживается своей стратегии ремонта, но, тем не менее, есть базовые принципы, о которых ни в коем случае нельзя забывать. В этой книге достаточно подробно рассматриваются все эти базовые принципы, кратко сама технология выполнения ремонта, а также технология управления ремонтными проектами.
Таким образом, данная книга может помочь всем, кто хочет, чтобы ремонт их квартиры, таунхауса или дома прошел наилучшим образом – ожидаемые результаты достигнуты, сроки и затраты не превышают (или не значительно превышают) запланированных значений и при этом, что не мало важно, еще и нервы не потрепаны в ходе выполнения ремонта.
Помимо данной книги я занимаюсь развитием интернет-ресурса www.best-repair.ru. Этот сайт будет постоянно развиваться и совершенствоваться для того, чтобы всем заинтересованным лицам дать как можно больше качественной и полезной информации, а также обеспечить всем необходимым для успешного выполнения ремонта квартиры, таунхауса или дома.
Данный интернет-проект является НЕкоммерческим. Я им занимаюсь в свободное от моей основной работы время. Надеюсь, что мой многолетний опыт работы консультантом по управлению и мой скромный опыт в проведении ремонта позволит создать хороший интернет-ресурс, который будет помогать всем, кто в этом нуждается.
Кстати, я бы не отказался от помощи в развитии данного сайта, поскольку не являюсь профессионалом в области ремонта и не знаю многих тонкостей технологии ремонта квартир, таунхаусов и домов. Поэтому приглашаю всех принять участие в развитии и улучшении этого сайта.
Итак, данный интернет-проект является открытым в том смысле, что приветствуется любое участие в его дальнейшем развитии и улучшении.
Это означает, что можно направлять по электронному адресу best-repair@bk.ru интересные материалы, касающиеся ремонта квартир, таунхаусов и домов, а также свои замечания, предложения и комментарии.
